1 bouwkavel Graaf van Lynden van Sandenburgweg 7 – Cothen
Livingstone bouwt uw droomvilla op een kavel in Cothen
Bent u op zoek naar een kavel in Cothen of heeft u al een kavel in optie of eigendom in Cothen? Livingstone is dé specialist in het realiseren van maatwerk droomvilla’s want wij nemen al uw zorgen uit handen en begeleiden u bij elke stap, van ontwerp tot oplevering. Met het ervaren team van Livingstone kunt u zorgeloos genieten van het volledige proces van voorbereiding en bouw van uw villa. Kies voor kwaliteit en vakmanschap met Livingstone, want wij zijn uw partner in villa’s op maat in Cothen.
Neem contact met ons op of download ons inspiratieboek, en laat u inspireren door onze mogelijkheden voor het realiseren van uw nieuwe thuis.
Meer weten? Kijk op de project-website van de makelaar:
De onderstaande impressies zijn woningontwerpen van Livingstone en zijn niet afgestemd op het beeldkwaliteitsplan geldend op de kavels.
Uw droomvilla bouwen met Livingstone
Unieke bouwkavels in Cothen
Op een magnifieke kavel van maar liefst 2.188 m² aan de Kromme Rijn is gelegen deze RIANTE BUNGALOW (RENOVATIEPROJECT) OF RIANTE BOUWKAVEL VOOR EEN VRIJSTAANDE OF TWEE AAN EEN GESLOTEN WONING, waarbij je zelf of met een mede-bouwer (in geval van twee aan een gesloten woning) geheel naar eigen wens kan bouwen. Ook voor het realiseren van een mooi bijgebouw zijn nog tal van mogelijkheden op deze meer dan royale kavel. Thans beschikt deze levensloopbestendige bungalow o.a. over een grote inpandige garage met daaronder een kelder, een vrijstaande prefab garage, royale L-vormige woonkamer, 3 slaapkamers, keuken en badkamer.
LOCATIE:
Het is mooi wonen in het pittoreske Cothen. Tussen de achtste en elfde eeuw ontstonden aan de zuidzijde van de Kromme Rijn kleine uitgestrekte brinkdorpen: Bunnik, Odijk, Werkhoven en Cothen. Het dorp Cothen ligt dichtbij Wijk bij Duurstede en tussen de boomgaarden. Een groene landelijke omgeving die zich leent voor heerlijke wandelingen en mooie fietstochten. Het silhouet van Cothen wordt bepaald door de kerktoren van de St. Petrus en Pauluskerk en de stellingkorenmolen ‘Oog in ’t Zeil’ uit 1869. Vanuit uw tuin heeft u zelfs zicht op deze 2 bezienswaardigheden. Het oude gedeelte van Cothen is aangewezen als beschermd dorpsgezicht, de identiteit van Cothen wordt grotendeels bepaald door de fruitteelt.
Deze bungalow ligt aan een rustige ventweg aan de rand van het dorp. Zo heeft Cothen prima basisvoorzieningen op het gebied scholen, kinderopvang en zorg en heeft het ook een actief verenigingsleven (o.a. tennis, voetbal, handbal en de carnaval). Uitgebreide winkelvoorzieningen zijn in een aantal minuten per auto of fiets in Wijk bij Duurstede te vinden. Cothen is goed te bereiken met de auto door de N229 verbindingsweg tussen Bunnik en Wijk bij Duurstede en het openbaar vervoer richting Utrecht en station Driebergen.
ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1974.
* Woonoppervlakte: ca. 120 m².
* Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 56 m² (o.a. inpandige garage).
* Oppervlakte vrijstaande garage: ca. 20 m².
* Inhoud woning: ca. 628 m³.
* Perceeloppervlakte: 2.188 m².
* Levensloopbestendig wonen door badkamer en slaapkamers op de begane grond.
* Energielabel: C.
* 52 zonnepanelen (geplaatst in 2017).
* Grotendeels v.v. kunststof kozijnen (d.d. 2017) v.v. dubbele beglazing.
* Volop verbouw-, uitbouw- en bijgebouw mogelijkheden, zodat u van deze bungalow een waar droomobject aan het water kan maken.
* Notaris ter keuze verkoper: Notariskantoor Kool te Zeist.
Samen bouwen we uw droomwoning
- De architecten en ontwerpers van Livingstone maken voor u een woningontwerp op maat.
- Alle ontwerpen worden getekend op basis van uw persoonlijke smaak en voorkeuren.
- De specialisten van Livingstone begeleiden u bij alle bouwprocedures.
- Livingstone werkt met vaste bouwpartners in heel Nederland.
- Het is ook mogelijk om ontwerpen te maken voor uw interieur, keuken en sanitair, lichtplan en de aanleg van uw droomtuin.
Wij ontzorgen u van begin tot eind bij het verwezenlijken van uw droomhuis.
Duurzaam bouwen
Alle villa’s van Livingstone zijn standaard voorzien van een combinatie van moderne, duurzame installaties.
- Full Electric Luchtwarmtepomp installatie
- CO2 gestuurd mechanisch ventilatiesysteem op basis van natuurlijke toevoer en mechanische afvoer
- PV panelen (zonnepanelen)
- Hoge isolatie en luchtdichtheid
- HR++ Glas
Maak een afspraak met een architect of ontwerper
Onze architecten en ontwerpers brengen uw persoonlijke woonwensen en ideeën tot leven door middel van schetsen, waarbij uw specifieke voorkeuren centraal staan in het ontwerp. Of u nu droomt van een landelijke woning met een prachtige rieten kap, of juist een moderne of klassieke stijl prefereert – voor onze architecten is niets te gek. Ze houden bovendien rekening met belangrijke factoren zoals de grootte van de kavel, bouwvoorschriften, de stand van de zon en de samenstelling van uw huishouden. Zo bent u verzekerd van een comfortabel droomhuis dat perfect bij u past. Maak een vrijblijvende afspraak via het formulier hieronder en bezoek ons inspiratieplein!
