1 bouwkavel Oosterweg 292 – Wijchen
Livingstone bouwt uw droomvilla op een kavel in Wijchen
Bent u op zoek naar een kavel in Wijchen of heeft u al een kavel in optie of eigendom in Wijchen? Livingstone is dé specialist in het realiseren van maatwerk droomvilla’s want wij nemen al uw zorgen uit handen en begeleiden u bij elke stap, van ontwerp tot oplevering. Met het ervaren team van Livingstone kunt u zorgeloos genieten van het volledige proces van voorbereiding en bouw van uw villa. Kies voor kwaliteit en vakmanschap met Livingstone, want wij zijn uw partner in villa’s op maat in Wijchen.
Neem contact met ons op of download ons inspiratieboek, en laat u inspireren door onze mogelijkheden voor het realiseren van uw nieuwe thuis.
Meer weten? Kijk op de project-website van de makelaar:
De onderstaande impressies zijn woningontwerpen van Livingstone en zijn niet afgestemd op het beeldkwaliteitsplan geldend op de kavels.
Uw droomvilla bouwen met Livingstone
Unieke bouwkavels in Wijchen
Gelegen aan de Oosterweg, aan de rand van het agrarische landschap. De Oosterweg is een fraaie laan met veel bomen. De Oosterweg is de entree aan de zuidoostzijde van Wijchen gekenmerkt door veelal fraaie villa’s. Aan de achterzijde van de percelen ligt een watergang en een gebied met de bestemming natuur.
De bestaande loods en tennisbaan worden gesloopt. Op de kavel dient een vrijstaande Nul-op-de-meter (Nom)-woning gerealiseerd te worden. Het perceel dient conform het inrichtingsplan ingericht worden zodat een doorkijk naar het zuiden (Huurlingsedam) gewaarborgd blijft.
Kavel 2 is groot circa 2.436 m² met een bouwvlak van 15 x 19 m1 waarbinnen de hoofdbebouwing gerealiseerd moet worden. Het bijgebouw mag groot worden 120 m² met een goothoogte van 3 m1 en een bouwhoogte van 6 m1. Het bouwen van een kelder is toegestaan. Het bouwen van een zwembad is toegestaan. Er dienen 3 parkeerplaatsen op eigen terrein te worden gerealiseerd.
De te realiseren woning moet passen binnen het beeld van de reeds gerealiseerde woningen aan de Oosterweg. De bouwhoogte van het hoofdvolume is 9 m1. Het bestemmingsplan met alle randvoorwaarden is op te vragen bij de makelaar.
– Woonbestemming van het perceel circa 1650 m²
– Agrarische bestemming van het perceel met waarden en onderhoudsstrook watergang 750 m²
– Waterbestemming A-watergang achterzijde perceel
Er is een landschappelijke inpassing gemaakt. De kopers (kavel 1 en kavel 2) dienen dit in samenspraak uit te voeren.
De koopsom is kosten koper. Een uitgebreide documentatie met alle uitgebreide voorwaarden is op te vragen bij de makelaar.
Samen bouwen we uw droomwoning
- De architecten en ontwerpers van Livingstone maken voor u een woningontwerp op maat.
- Alle ontwerpen worden getekend op basis van uw persoonlijke smaak en voorkeuren.
- De specialisten van Livingstone begeleiden u bij alle bouwprocedures.
- Livingstone werkt met vaste bouwpartners in heel Nederland.
- Het is ook mogelijk om ontwerpen te maken voor uw interieur, keuken en sanitair, lichtplan en de aanleg van uw droomtuin.
Wij ontzorgen u van begin tot eind bij het verwezenlijken van uw droomhuis.
Duurzaam bouwen
Alle villa’s van Livingstone zijn standaard voorzien van een combinatie van moderne, duurzame installaties.
- Full Electric Luchtwarmtepomp installatie
- CO2 gestuurd mechanisch ventilatiesysteem op basis van natuurlijke toevoer en mechanische afvoer
- PV panelen (zonnepanelen)
- Hoge isolatie en luchtdichtheid
- HR++ Glas
Maak een afspraak met een architect of ontwerper
Onze architecten en ontwerpers brengen uw persoonlijke woonwensen en ideeën tot leven door middel van schetsen, waarbij uw specifieke voorkeuren centraal staan in het ontwerp. Of u nu droomt van een landelijke woning met een prachtige rieten kap, of juist een moderne of klassieke stijl prefereert – voor onze architecten is niets te gek. Ze houden bovendien rekening met belangrijke factoren zoals de grootte van de kavel, bouwvoorschriften, de stand van de zon en de samenstelling van uw huishouden. Zo bent u verzekerd van een comfortabel droomhuis dat perfect bij u past. Maak een vrijblijvende afspraak via het formulier hieronder en bezoek ons inspiratieplein!
